קיבלתם התראה שהבניין שלכם קיבל צו מבנה מסוכן? בואו נדבר רגע על מה זה אומר בעצם ואיך מסירים צו מבנה מסוכן –

יש שתי דרכים לקבל צו מבנה מסוכן:

תלונה למחלקה למבנים מסוכנים: דייר או אזרח מודאג מזהה ליקויים בבניין ושולח תלונה לעירייה. העירייה תשלח נציג מטעם המחלקה למבנים מסוכנים שיכתוב דו"ח עם רשימה של תיקונים נדרשים. דיירי הבניין יאלצו להזמין קונסטרוקטור שיכתוב תכנית עבודה לקבלן, ילווה את העבודה, ואז יכתוב לעירייה דו"ח שמאשר שאכן כל התקלות תוקנו. נציג מטעם המחלקה למבנים מסוכנים יגיע שוב לבדוק שאכן הכל תקין, ואז יסיר את הצו.

המלצה של קונסטרוקטור: אם דיירי הבניין מגדילים ראש, הם יזמינו את הקונסטרוקטור עוד לפני שמישהו יפנה לעירייה. אם הקונסטרוקטור מגיע למסקנה שהבניין לא בטוח למגורים הוא ידווח על כך לעירייה, שתוציא צו מבנה מסוכן. הדרך להסרת הצו מהמבנה היא כמו שתיארנו בסעיף הקודם.

חשוב לדעת – מרגע שיש צו מבנה מסוכן, אי אפשר למכור או לקנות דירות בבניין – העירייה תבקש מבית המשפט למנוע עסקאות עד תיקון הליקויים. דיירי הבניין חייבים לתקן את כל הליקויים שבבניין, ואם הדיירים מתעכבים ולא מתקנים את הליקויים בית משפט ישלח להם צו אזהרה, ובהמשך יתכן שיפתח נגדם הליך פלילי. הסנקציות והאזהרות שונות בין העיריות והבניינים השונים, אך בכל מקרה לא כדאי לחכות עד שבית המשפט יתערב.

 

תהליך בדיקת מבנה מסוכן
תהליך בדיקת המבנה לוקח כשעתיים, במהלכו הקונסטרוקטור יבחן את הבניין מבחוץ, את חדרי המדרגות, ואת הדירות בבניין. אם הזמנתם את הקונסטרוקטור כי זיהיתם את אחד מהסימנים שברשימה בדירה שלכם כדאי להראות לו אותם. בסוף הבדיקה המהנדס יכתוב דו"ח מפורט עם המלצות איך לתקן את כל התקלות, כולל תוכנית עבודה.

אם נזהה ליקויים בטיחותיים שגורמים לו לחשוב שמדובר במבנה מסוכן, סיכוי סביר שהוא שנבקש הזמנה של בדיקת אל הרס. בדיקת אל הרס היא בדיקת מעבדה שממפה את שלד הבניין ומזהה את הכשלים הבטיחותיים יותר לעומק. אל דאגה, היא נקראת בדיקת אל הרס כי תהליך הבדיקה לא פוגע בבניין. לאחר שהקונסטרוקטור מקבל מהם את הדו"ח הוא בונה תכנית עבודה.

איך יודעים שמבנה מסוכן

מעוניינים לעבוד איתנו? זקוקים לפרטים נוספים?

עבודות מיוחדות

סנפלינג

יריעות TPO

יריעות PVC

עבודות מיוחדות

עובש וטחב - השמדה ומניעה

איטום גגות

דילוג לתוכן